高雄市仁武區澄合四街26號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 27.3 萬/坪 × 87.11 坪
權狀坪數87.11 坪
主建物73.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 87.11 坪
└ 主建物 73.39 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪87.11 坪
土地坐落 澄清段 29-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
澄合四街中位 22
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比澄合四街中位 高 24%比仁武區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+37%
2026 年推估3,250 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 870 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造、鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。