高雄市左營區翠華路601巷30號12F/16F
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 17.2 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物30.69 坪
公設比34.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
翠華路中位 11.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 高 46%比左營區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交906 萬
+15%
2026 年推估1,046 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案成交價為新台幣玖佰零陸萬元整，其中土地價格為柒佰貳拾捌萬元整，建物價格為壹佰柒拾捌萬元整。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。