高雄市仁武區澄合街98號
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 60.4 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物46.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 46.71 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 45.84 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 澄清段 47-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
澄合街中位 19.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比澄合街中位 高 205%比仁武區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,220 萬
+0%
2026 年推估3,220 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓至頂樓增建滿其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。