高雄市鳳山區五甲二路210號9F/14F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 9.4 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物30.23 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 63-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 35%比鳳山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。