高雄市三民區大順二路865號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 36 萬/坪 × 74.5 坪
權狀坪數74.5 坪
主建物53.98 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.5 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪74.5 坪
土地坐落 灣復段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
大順二路中位 17.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 高 105%比三民區 2012 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。