高雄市鳳山區新昌街80巷5號1F/5F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.7 萬/坪 × 19.81 坪
權狀坪數19.81 坪
主建物19.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.81 坪
└ 主建物 19.81 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪19.81 坪
土地坐落 新甲段 1108-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
新昌街中位 18.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新昌街中位 高 8%比鳳山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。