高雄市鼓山區臨海二路55號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 46.7 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
土地持分 36 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 鼓南段三小段 1263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
臨海二路中位 16.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比臨海二路中位 高 187%比鼓山區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。