高雄市楠梓區重愛路3號14F/14F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.4 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物22.07 坪
公設比30.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 福民段 188 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
重愛路中位 27.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比重愛路中位 低 47%比楠梓區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。