高雄市鳳山區忠孝街51號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.5 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物61.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 61.58 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 新庄子段 196-132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
忠孝街中位 18.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 66%比鳳山區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。