高雄市左營區至聖路306號
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.7 萬/坪 × 101.13 坪
權狀坪數101.13 坪
主建物74.59 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 101.13 坪
└ 主建物 74.59 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪101.13 坪
土地坐落 新庄段八小段 41 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
至聖路中位 19.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 高 37%比左營區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,700 萬
+43%
2026 年推估3,862 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。