高雄市楠梓區後昌路1140巷28號3F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物26.32 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 藍昌段二小段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
後昌路中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 53%比楠梓區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。