高雄市鼓山區華榮路322巷3號3F/5F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.2 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物26.99 坪
公設比11.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 龍華段二小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
華榮路中位 18.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 低 38%比鼓山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。