高雄市鳳山區中山東路223之25號
2024-08-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 905 萬 33.5 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 26.98 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 竹子腳段 197-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
中山東路中位 19
鳳山區 2024 年中位 29.8
比中山東路中位 高 76%比鳳山區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交905 萬
-7%
2026 年推估845 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)181 萬
貸款(8 成)724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:原議定成交價格為新台幣960萬元,雙方同意賣方折讓55萬元予買方,賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。