高雄市左營區重信路538號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 44.2 萬/坪 × 215.17 坪
權狀坪數215.17 坪
主建物201.98 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 215.17 坪
└ 主建物 201.98 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 70.88 坪
0 坪215.17 坪
土地坐落 福山段 430-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
重信路中位 42.2
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重信路中位 高 5%比左營區 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,500 萬
+28%
2026 年推估12,122 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。