高雄市楠梓區旗楠路785巷27弄1號1F/4F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.6 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物25.06 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 25.06 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 土庫段三小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
旗楠路中位 14.3
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 低 5%比楠梓區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-5%
2026 年推估322 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。