高雄市左營區立信路262號
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.8 萬/坪 × 70.23 坪
權狀坪數70.23 坪
主建物67.03 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 70.23 坪
└ 主建物 67.03 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪70.23 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1365-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
立信路中位 23.5
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比立信路中位 高 40%比左營區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,656 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二、三樓陽台外推，五樓增建，六樓鐵皮屋，一樓後方空地增建為廁所
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。