高雄市三民區鼎強街41之15號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 14.3 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 18.44 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1536 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.2
鼎強街中位 23.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比鼎強街中位 低 39%比三民區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。