高雄市新興區中正三路61號7F/12F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 8.1 萬/坪 × 136.26 坪
權狀坪數136.26 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 136.26 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪136.26 坪
土地坐落 新興段三小段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9
中正三路中位 15.1
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 10%比中正三路中位 低 46%比新興區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。