高雄市左營區自由二路75號
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 38.8 萬/坪 × 70.85 坪
權狀坪數70.85 坪
主建物51.57 坪
公設比21.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.85 坪
└ 主建物 51.57 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪70.85 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1205 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 39.8
自由二路中位 16.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比自由二路中位 高 131%比左營區 2014 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。