高雄市左營區和光街36巷50號
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 21.29 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 左北段 1452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
和光街中位 16.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比和光街中位 低 30%比左營區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+47%
2026 年推估368 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋破舊需大整修才能居住
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。