高雄市苓雅區六合路34號
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 35.3 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物52.4 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 52.4 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 林德官段 1122-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
六合路中位 18.7
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比六合路中位 高 89%比苓雅區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+44%
2026 年推估2,666 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。