高雄市楠梓區秀群路499巷58號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.4 萬/坪 × 69.9 坪
權狀坪數69.9 坪
主建物27.12 坪
公設比57.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.9 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 42.78 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪69.9 坪
土地坐落 加昌段二小段 1936 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
秀群路中位 16.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比秀群路中位 低 67%比楠梓區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。