高雄市仁武區永新二街112巷20弄2號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 28.6 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪55.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
永新二街中位 20.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 高 40%比仁武區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建-2樓+4樓建商二次施工、一樓增建沿著加蓋採光罩。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。