高雄市左營區曾子路525號21F/22F
2013-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 6 萬/坪 × 79.83 坪
權狀坪數79.83 坪
主建物41.78 坪
公設比27.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.83 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 38.05 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪79.83 坪
土地坐落 新光段 183 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 15.7
曾子路中位 23.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 62%比曾子路中位 低 74%比左營區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。