高雄市仁武區澄觀路350巷3弄19號
2026-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 744 萬 15.8 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物39.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 金鼎段 401-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
澄觀路中位 20.6
仁武區 2026 年中位 31
比澄觀路中位 低 23%比仁武區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。