高雄市三民區更新街92號6F/6F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.6 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物17.02 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 中華段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.8
更新街中位 13.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比更新街中位 低 38%比三民區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。