高雄市左營區實踐路25號
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 29.9 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物42.71 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 42.71 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 左西段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
實踐路中位 20.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 高 44%比左營區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,278 萬
+47%
2026 年推估1,880 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。