高雄市大寮區琉球路7之8號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 32.2 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物43.91 坪
公設比0.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 43.91 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 20.56 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 琉球段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
琉球路中位 15.9
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比琉球路中位 高 103%比大寮區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,571 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。