高雄市左營區南屏路261之1號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 55.5 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物44.3 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 新庄段七小段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 23.9
南屏路中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 132%比南屏路中位 高 157%比左營區 2014 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：店面
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。