高雄市小港區松和路38巷56號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 28.1 萬/坪 × 100.44 坪
權狀坪數100.44 坪
主建物92.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.44 坪
└ 主建物 92.94 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪100.44 坪
土地坐落 松華段 8-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
松和路中位 28.2
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比松和路中位 高 0%比小港區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價1692萬元，建物總價1128萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。