高雄市左營區新庄仔路545巷37弄15號3F/4F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 25.9 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 新庄段一小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.9
新庄仔路中位 20.8
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 53%比新庄仔路中位 高 25%比左營區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交538 萬
-4%
2026 年推估516 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。