高雄市大寮區青雲街18巷39號4F/4F
2018-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 51 萬 1.5 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物25.76 坪
公設比21%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 8.75 坪
0 坪34.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
青雲街中位 10.3
大寮區 2018 年中位 12.9
比青雲街中位 低 85%比大寮區 2018 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交51 萬
+61%
2026 年推估82 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。