高雄市三民區大豐一路80號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 31 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物46.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 46.83 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 大豐段一小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 44.9
大豐一路中位 15.9
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 31%比大豐一路中位 高 95%比三民區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,450 萬
+23%
2026 年推估1,789 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建及占用範圍:壹樓空地、頂樓鐵皮、防火巷、四樓頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。