高雄市左營區子華路69巷9號
2022-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 23 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物40.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 40.24 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 菜公段五小段 773-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
子華路中位 18.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比子華路中位 高 22%比左營區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交925 萬
+15%
2026 年推估1,068 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:壹樓空地.二樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。