高雄市左營區文府路290號
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 35.3 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 福山段 236-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
文府路中位 26
左營區 2017 年中位 18.8
比文府路中位 高 36%比左營區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為弟與其配偶二人將1/2產權出售給兄之二親等買賣，權利人原已持分1/2，合併持有1/1
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。