高雄市楠梓區民昌街207號

2012-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 910 萬 13 萬/坪 × 70.23 坪

權狀坪數70.23 坪

主建物58.86 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 70.23 坪

└ 主建物 58.86 坪

└ 公設等 11.37 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪70.23 坪

土地坐落 高昌段 44-4 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 18.2

民昌街中位 19.5

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位低 29%比民昌街中位低 33%比楠梓區 2012 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。