高雄市左營區新勝街11號
2022-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 45 萬/坪 × 122.23 坪
權狀坪數122.23 坪
主建物115.22 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 122.23 坪
└ 主建物 115.22 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 32.39 坪
0 坪122.23 坪
土地坐落 新勝段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
新勝街中位 23
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比新勝街中位 高 96%比左營區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
+15%
2026 年推估6,352 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 852 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。