高雄市左營區至聖路231號
2022-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 136 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物8.72 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 新庄段八小段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136 萬/坪
本筆成交 136
至聖路中位 19.5
左營區 2022 年中位 28.3
比至聖路中位 高 597%比左營區 2022 年中位 高 381%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
+12%
2026 年推估1,460 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況格局：無隔間店面親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。