高雄市楠梓區鳳楠路86號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 11,713 萬 87.1 萬/坪 × 134.55 坪
權狀坪數134.55 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 134.55 坪
土地持分 542.38 坪
0 坪542.38 坪
土地坐落 楠都段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
鳳楠路中位 12.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比鳳楠路中位 高 575%比楠梓區 2014 年中位 高 497%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,343 萬
貸款（8 成）9,370 萬
每月月付351,053 元
30 年總利息3,268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案成交價格為單純土地買賣價格賣方賣清土地增值稅8647970元由買方負擔已包含在成交總價內建築物申請拆除
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。