高雄市左營區保靖街75號11F/11F
2024-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 24.3 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物6.24 坪
公設比31.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 15.1
保靖街中位 24.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 61%比保靖街中位 低 1%比左營區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交221 萬
-6%
2026 年推估207 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。