高雄市楠梓區學專路735巷10弄3號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 9.3 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 後勁段一小段 248-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
學專路中位 28.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比學專路中位 低 68%比楠梓區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。