高雄市前鎮區民權二路357之16號6F/11F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 10 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物8.59 坪
公設比18.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 愛群段一小段 3076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.7
民權二路中位 16.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 32%比民權二路中位 低 38%比前鎮區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-16 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 20.4 萬/坪總 215 萬 2022-09-25 10F/11F 1房0廳1衛 · 10.53 坪 19.9 萬/坪總 210 萬 2018-07-23 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 5.7 萬/坪總 60 萬 2018-02-07 10F/11F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 14.7 萬/坪總 155 萬 2017-10-19 10F/11F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 10 萬/坪總 105 萬 2013-02-26 10F/11F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 6.7 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。