高雄市鹽埕區富野路73號
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 22.5 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡85 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 鹽中段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
富野路中位 12
鹽埕區 2026 年中位 18.7
比富野路中位 高 88%比鹽埕區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物現況有多處滲漏水、壁癌、鋼筋外露等屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。