高雄市橋頭區瑞祥三街3號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 34.5 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物61.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 30 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 樹德段 44-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
瑞祥三街中位 34.5
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比瑞祥三街中位 高 0%比橋頭區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,330 萬
+5%
2026 年推估2,441 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。