高雄市左營區崇德路29號5F/9F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 13.3 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物22.24 坪
公設比31.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 新民段 184 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 26.2
崇德路中位 19.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 49%比崇德路中位 低 31%比左營區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。