高雄市左營區至聖路271號
2019-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,491 萬 21.7 萬/坪 × 114.56 坪
權狀坪數114.56 坪
主建物96.21 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 114.56 坪
└ 主建物 96.21 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪114.56 坪
土地坐落 新庄段八小段 60-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
至聖路中位 19.5
左營區 2019 年中位 19.1
比至聖路中位 高 11%比左營區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,491 萬
+57%
2026 年推估3,914 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,993 萬
每月月付74,658 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。