高雄市三民區澄平街40之1號4F/8F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.2 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物7.47 坪
公設比19.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 澄清段一小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 19.9
澄平街中位 16.5
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 17%比澄平街中位 高 41%比三民區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。