高雄市三民區應安街250號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 21 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物66.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 66.91 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 陽明段四小段 96-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
應安街中位 15.8
三民區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比應安街中位 高 33%比三民區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,535 萬
+35%
2026 年推估2,072 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。