高雄市左營區崇德路22號
2024-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 19 萬 18.2 萬/坪 × 1.02 坪
權狀坪數1.02 坪
主建物0.61 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1.02 坪
└ 主建物 0.61 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪1.02 坪
土地坐落 新民段 181 地號
價格拆解
成交總價19 萬
扣車位後房價19 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 14.9
崇德路中位 19.4
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 22%比崇德路中位 低 6%比左營區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交19 萬
-4%
2026 年推估18 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）15 萬
每月月付569 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。