高雄市左營區文強路255號4F/12F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 16.1 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物27 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 新民段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 26.7
文強路中位 19.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 40%比文強路中位 低 16%比左營區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。